Într-o perioadă dominată de instabilitate economică și amenințarea continuă a crizei climatice, piața imobiliară a proprietăților de lux s-a transformat într-un jucător încrezător în propriile forțe și optimist în privința viitorului promițător al acestui sector. Exigențele au crescut, regulile jocului s-au schimbat, în scenă fiind introdusă necesitatea de adaptabilitate la noile tendințe ale pieței, impuse de nevoia arzătoare pentru regenerare urbană.
Privind retrospectiv, acest concept promovează reformarea paradigmei în ceea ce privește viața urbană. Sustenabilitatea a devenit ecoul unui oraș care se trezește la viață, după ani de plutire în derivă, în marea învolburată a nepăsării.
O provocare care deschide noi oportunități, îmbinarea ideii de sustenabilitate cu arhitectura expresivă contemporană, specifică proprietăților de lux, a deschis o punte comună între două entități atât de diferite. Mizând pe depășirea limitelor creative și atingerea aspirațiilor profesionale, arhitecții regândesc complet modul de construcție și dezvoltare a proiectelor.
Astfel, încrederea în generarea spațiilor eco-friendly și sustenabile este încurajată de necesitatea oamenilor de inovație, într-un sector capabil să genereze clădiri superioare, ce combină tehnologii și metodologii de creștere green inovatoare. Iată trei parametri în care elementele de arhitectură sustenabilă sunt integrate în ascendența construirii proprietăților de lux.
Materiale de construcție
Dezvoltatorii imobiliari au în față un puzzle complex, în care fiecare piesă servește un scop precis în completarea unui joc vital pentru sănătatea mediului înconjurător. Piața clădirilor de lux a ocupat întotdeauna un loc de referință în sectorul construcțiilor imobiliare. Așadar, conceperea unei strategii ambițioase pentru reducerea amprentei de carbon și păstrarea unui layout extravagant a devenit prioritară.
Pentru că fiecare proiect eco-friendly are la bază o fundație sustenabilă, materialele de construcție devin un pion de referință pentru întregul proiect, întrucât trebuie să îndeplinească cumulativ două roluri esențiale: durabilitate și minimizarea impactului asupra mediului înconjurător. Prin urmare, provocarea lansată arhitecților prinde o turnură interesantă.
În esență, materialele de construcție folosite în dezvoltarea locuințelor verzi sunt obținute din surse regenerabile, unde accentul se îndreaptă către utilizarea materialelor existente în plan local, pentru a reduce costul de energie atribuit transportului. În egală măsură, producerea unei cantități mai mici de deșeuri și creșterea conținutului reciclat sunt două piese care ajută la finalizarea acestui puzzle.
Eficiența energetică
Un alt punct de atins pe agenda dezvoltatorilor imobiliari din sfera de lux se referă la integrarea unor metode eficiente din punct de vedere energetic în construirea unui ansamblu rezidențial premium și prietenos cu natura. Din punct de vedere arhitectural, principiile de proiectare bioclimatică sprijină colaborarea îndrăzneață dintre latura estetică și cea funcțională, în parcursul către inovație și păstrarea unui design atemporal.
Anveloparea de calitate și eficientă a clădirilor, implementarea unui sistem elaborat de încălzire, ventilarea mecanică sau pasivă, precum și gestionarea energiei solare fac parte din strategia propusă de Romania Green Building Council (RoGBC), asociația non-profit care lucrează neîncetat în promovarea unui stil de viață sănătos al clădirilor. Găsind o punte de legătură între frumos și funcțional, RoGBC a creat certificarea Green Homes, care alimentează interesul investitorilor pentru un habitat mai sănătos.
În același timp, dezvoltatorii imobiliari au observat o cerere accentuată pentru includerea particularităților ecologice în cadrul sectorului de proprietati de lux Bucuresti, datorată elementului de noutate atribuit zonelor rezidențiale. În goana după eleganță și arhitectură sofisticată, proprietarii au început să descopere avantajele și beneficiile unei locuințe verzi.
Stil de viață sănătos
Perioada incertă din ultimii doi ani, în contextul episodulului pandemic, a încurajat oamenii să reflecteze asupra calității stilului de viață, relației cu mediul înconjurător și modului în care pot participa activ la susținerea conceptului de sustenabilitate. Gândind în afara tiparului convențional, proprietarii locuințelor din zonele rezidențiale premium aleg să fie mai aproape de natură, astfel încât acordă o atenție considerabilă detaliilor ce țin de utilizarea energiei solare sau reducerea consumului de energie electrică.
Pentru a se adapta la cerințele și nevoile actuale ale pieței, dezvoltatorii imobiliari experimentează introducerea arhitecturii sustenabile în viitoarele proiecte, urmărind scăderea emisiilor de dioxid de carbon, îmbunătățirea aerului din interior și integrarea iluminatului natural. Rezultatul? Un layout modern al clădirilor, care favorizează păstrarea sănătății, atât a locuitorilor, cât și a planetei.
Metodologia de gândire eco friendly a reușit să formeze o echipă imbatabilă între creativitate, îndrăzneală și inovație, pornind o mică revoluție în sectorul proprietăților de lux. Arhitectura sustenabilă a început să câștige semnificativ teren în fața vechilor metode de construcție, în timp ce eficientizarea utilizării resurselor naturale a devenit un scop precis în planurile dezvoltatorilor.
Sursă foto: Shutterstock.
