Un român care dorește să construiască o casă trebuie să aștepte un număr-record de 255 de zile pentru a primi o autorizație de construcție. Asta în timp ce în Uniunea Europeană există o țară, Germania, unde acest proces durează, în cazul locuințelor de rând, 25 de zile.
Românii sunt plimbați de la un ghișeu la altul pentru a întocmi dosarul pentru casă, având de urmat 14 proceduri. Toate aceste date apare în Strategia Națională a Locuirii, întocmită de Ministerul Dezvoltării în scopul de-birocratizării acestui proces anevoios, în viitorul aproiat.
În Germania și în majoritatea statelor vest-europene, întregul proces de obținere a autorizației de construcție se desfășoară online. În România, acest lucru nu este încă posibil. În timp ce în țara noastră beneficiarul trebuie să meargă de la o instituție la alta pentru a obține aprobări în vederea construirii, în Germania biroul însărcinat cu eliberarea autorizațiilor este cel care distribuie documentația.
Din 2011, autoritățile din Berlin au luat decizia ca pentru anumite construcții să nu mai fie nevoie de o autorizație de construcție, ci doar de o înștiințare. Astfel, beneficiarul anunță autoritățile că dorește ridicarea unei locuințe conforme cu regulile locale, iar, dacă în patru săptămâni nu primește o interdicție sau dacă statul nu solicită documente în plus, se poate apuca de lucru, informează ziare.com.
Românii umblă după acte la fel de mult ca sudanezii
Responsabilitatea respectării reglementărilor din zonă, ce sunt expuse public, revine echipei de proiectare.
Dacă o clădire (alte construcții decât locuințe) nu se încadrează în limitele procedurii simplificate, în termen de 14 zile de la depunerea documentației, autoritatea este obligată să solicite în scris documente, orice alt demers peste acest termen nemaicreând nicio obligație deponentului. Chiar și în cazul acestor clădiri complexe, autorizația se eliberează în maximum 96 de zile.
În România, obținerea autorizației de construcție dureacă la fel de mult precum în Rusia, Sudan sau India. Dintre vecinii noștri, cele mai multe demersuri care trebuie urmate de beneficiar pentru a obține autorizația sunt în Ungaria și Bulgaria.
Dacă v-a plăcut acest articol, alăturați-vă, cu un Like, comunității de cititori de pe pagina noastră de Facebook.
O altfel de casă. Costă doar câteva mii de euro, secretul „stă” însă în pereţi
Acte necesare pentru construirea unei case – mic indrumar birocratic
https://greatnews.ro/casa-mica-ieftina-calduroasa/
Dacă folosești des Instagram, poți găsi o mulțime de lucruri interesante postate de GreatNews pe contul nostru, accesibil la linkul de mai jos:
Si daca ar fi numai asta. Culmea este cand serviciul de urbanism de la primaria x te trimite la serviciul taxe si impozite al aceleasi primarii ca sa faci dovada ca ai platit impozitele si la caserie nu se poate plati dacat cu cardul asa ca trebuie sa mergi la posta unde nu au timbre fiscale si mergi la CEC ca sa platesti 2 lei timbru fiscal ….Sau ai certificat de urbanism cu POT 75 % (60 +15) si la mediu trebuie sa ai 30 % spatii verzi. Sau cand ai in CU retrageri de 3 m fata,3m dreapta si stanga si 5 m spate si vine sanatatea populatiei si spune ca trebuie sa ai 5 m fata de parcare si 5 m fata de pubelele de gunoi……
si daca nu am fi tara in care e cel mai simplu sa tai un perete la un bloc de la baza si sa iti faci o camaruta in fata, chit ca darami blocu. pentru asta nu sunt inspectori pt ca nu iese banu
Aiurea. Daca faci dosarul corect si alergi dupa avize, teoretic in maxim 10-12 saptamani rezolvi. Incepi treaba cu un memoriu de arhitectura facut rapid (1 saptamana). Cu el poti demara obtinerea Certificatului de urbanism (eliberat in maxim 30 zile). Apoi pierzi 2 saptamani cu avizele si presupunand ca deja ai proiectul facut (6 saptamani e suficient). Intre timp faci un studiu geo si o ridicare topo si depui de autorizatie care se elibereaza in maxim 30 zile. DECI MAXIM 3 luni incepand de la ZERO.